Τόσο η ενοικίαση όσο και η μίσθωση είναι χρηματοοικονομικές πράξεις πολύ συγκεκριμένο που σε κάποιο σημείο ή άλλο μπορείτε να μηνύσετε με βάση τις πραγματικές σας ανάγκες. Λοιπόν, βασικά χαρακτηρίζονται από το ότι είναι δύο εναλλακτικές λύσεις χρηματοδότησης που μοιάζουν πολύ μεταξύ τους, αλλά έχουν κάποιες διαφορές που πρέπει να λάβετε υπόψη από εδώ και στο εξής. Σε κάθε περίπτωση, βασίζονται στη μακροχρόνια ενοικίαση ενός υλικού αγαθού. Για παράδειγμα, ένα όχημα, ένα ακίνητο, υλικό για την εταιρεία ή ακόμη και τεχνολογικός εξοπλισμός.
Σε κάθε περίπτωση, είναι στην αγορά ενός αυτοκινήτου όπου αυτά εφαρμόζονται ως επί το πλείστον. χρηματοοικονομικές πράξεις. Όπου η ενοικίαση είναι σύμβαση βάσει του οποίου, ο ιδιοκτήτης παράβαση στα δεξιά να χρησιμοποιήσετε ένα περιουσιακό στοιχείο σε έναν μισθωτή, σε αντάλλαγμα για την πληρωμή των εσόδων από μίσθωση για μια συγκεκριμένη περίοδο. Ενώ ο ορισμός της μίσθωσης, αντίθετα, είναι αυτός που αναφέρεται στο σύστημα μίσθωσης κεφαλαιουχικών αγαθών μέσω μιας σύμβασης που προβλέπει την επιλογή αγοράς από τον μισθωτή. Όπως έχετε δει, είναι πολύ παρόμοια στις αντιλήψεις τους.
Με την πρώτη ματιά, μια πρώτη διαφορά που μπορείτε να βρείτε μεταξύ αυτών των δύο όρων είναι αυτή που αναφέρεται στο αντικείμενο της σύμβασης. Και πολύ συγκεκριμένα στη λογιστική, καθώς η ενοικίαση μπορεί να είναι θεωρήστε απλώς ένα έξοδο, η μίσθωση επηρεάζει τους λογαριασμούς υποχρεώσεων για το ποσό του χρέους. Θα είναι μια απόκλιση που θα είναι πολύ σημαντική για την επιλογή ενός ή του άλλου μοντέλου. Και αυτό θα εξαρτηθεί από τον σκοπό της λειτουργίας που πρόκειται να εκτελέσετε. Χωρίς να είναι καλύτερο ή χειρότερο το ένα ή το άλλο, θα εξαρτηθεί από τις πραγματικές σας ανάγκες χρηματοδότησης.
Στο τέλος της σύμβασης
Μία από τις πιο αποφασιστικές στιγμές για τη διαφοροποίηση και των δύο μοντέλων χρηματοδότησης είναι όταν λήξει η σύμβαση. Διότι τότε το πραγματικό του νόημα θα ποικίλλει. Αλλά ξέρετε πραγματικά με ποιο τρόπο; Λοιπόν, όσον αφορά τη χρηματοδοτική μίσθωση, θα είναι όταν επιστρέψετε το υλικό που αποκτήθηκε, όπως το αυτοκίνητο, το οποίο είναι η πιο συχνή περίπτωση. Επίσης κατά την παράταση της σύμβασης ή απλά την ακριβή στιγμή κατά την οποία πραγματοποιείτε τη διαδικασία αγοράς του προαναφερθέντος αγαθού.
Αντίθετα, στην ενοικίαση έχετε δύο πολύ καλά καθορισμένες εναλλακτικές λύσεις. Αφενός, όταν επιστρέφει το αγαθό που αποκτήθηκε ή το αντίθετο όταν παρατείνεται η διάρκεια της σύμβασης. Όπως ίσως έχετε δει, υπάρχουν μερικές μικρές διαφορές που μπορεί να σας επηρεάσουν επιλέξτε ένα ή το άλλο μοντέλο χρηματοδότησης. Αν και η απόφαση που πρόκειται να λάβετε εξαρτάται από πολλές προσωπικές και ακόμη και οικονομικές μεταβλητές. Από την άλλη πλευρά, δεν μπορείτε να ξεχάσετε ότι η ενοικίαση μπορεί να είναι πιο ευνοϊκή σε ορισμένες από άλλες καταστάσεις όσον αφορά τη μίσθωση.
Πόσο καιρό είναι τα συμβόλαια;
Μια άλλη σχετική πτυχή είναι αυτή που έχει να κάνει με τη λήξη της. Επειδή στην πραγματικότητα, αυτός ο παράγοντας θα είναι επίσης καθοριστικός για να επιλέξετε το ένα ή το άλλο λύση στην εταιρεία σας ή επιχειρηματική δραστηριότητα. Υπό αυτήν την έννοια, το συμβόλαιο μίσθωσης είναι πολύ πιο αισθητικό επειδή απαιτεί ελάχιστη διάρκεια δύο ετών. Επομένως, παρέχει μεγαλύτερη ακαμψία στις επιχειρήσεις, αν και σε αντάλλαγμα προβλέπει ότι μπορεί να αποτελέσει αντικείμενο διαπραγμάτευσης από οποιοδήποτε από τα δύο μέρη.
Η ενοικίαση, από την πλευρά της, χαρακτηρίζεται από την κινητικότητα και ευελιξία ώστε να μπορείτε να προσαρμόζεστε σε κάθε μια από τις καταστάσεις μετρητών που μπορεί να περάσετε από τώρα και στο εξής. Δεν προκαλεί έκπληξη, είναι μια χρηματοδότηση που προορίζεται ειδικά για το βραχυπρόθεσμο. Όπου δεν υπάρχουν περίοδοι, δεν υπάρχουν ελάχιστες περίοδοι διάρκειας, όπως συμβαίνει με τη γραμμή χρηματοδότησης που είχε προηγουμένως εκτεθεί. Από αυτό το σενάριο, μπορεί να ειπωθεί ότι αντιτίθενται σε τύπους χρηματοδότησης που στοχεύουν στην ικανοποίηση μιας ζήτησης από επιχειρηματίες και μικρομεσαίες επιχειρήσεις. Πέρα από άλλες τεχνικές εκτιμήσεις που από την άλλη πλευρά θα πρέπει να αναλυθούν σε αυτό το άρθρο.
Τι υπηρεσίες προσφέρετε;
Από την άλλη πλευρά, είναι επίσης σημαντικό να ληφθεί υπόψη η υπηρεσία που θα σας προσφέρουν αυτές οι ειδικές πίστωση. Επειδή δεν θα είναι τα ίδια για καθένα από αυτά τα μοντέλα. Επειδή στην πραγματικότητα, η ενοικίαση είναι σύμβαση ενοικίασης φυσικών αγαθών. Και επομένως δεν περιορίζεται μόνο στην αγορά αυτοκινήτων, όπως πιστεύουν πολλοί καλοί χρήστες. Αν όχι, αντίθετα, είναι μια πράξη που είναι πολύ πιο ανοιχτή σε άλλες συναλλαγές. Για παράδειγμα, αυτά που κατασκευάζονται για την απόκτηση υπολογιστή, τηλεόρασης, μουσικού εξοπλισμού ή οποιασδήποτε άλλης ανάγκης που μπορεί να έχετε από τώρα και στο εξής.
Δεν είναι λιγότερο σημαντικό στη συγκεκριμένη περίπτωση αγοράς ενός οχήματος, δεδομένου ότι προσφέρει ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και πλεονεκτημάτων και εκείνων για τα οποία πάσχει η άλλη επιχείρηση για την οποία μιλάμε, δηλαδή η χρηματοδοτική μίσθωση. Όχι μάταια, αν επιλέξετε το πρώτο από αυτά θα έχετε ένα Πλήρης ασφάλιση, οδική βοήθεια ή όχημα αντικατάστασης, μεταξύ των πιο σχετικών. Κάτι που δεν θα σας συνέβαινε εάν η απόφασή σας τελικά επιλέξει τη χρηματοδοτική μίσθωση. Μεταξύ άλλων λόγων επειδή όλες οι επισκευές θα πρέπει να γίνουν μόνοι σας. Με τι στο τέλος τα έξοδα θα είναι πολύ υψηλότερα από ό, τι νομίζετε από την αρχή. Είναι μικρές λεπτομέρειες στις οποίες πρέπει να προσέχετε ώστε να μην έχετε άλλες εκπλήξεις με την υπογραφή της σύμβασης.
Πλεονεκτήματα που προσφέρονται με την ενοικίαση
Η ενοικίαση, από την άλλη πλευρά, σας προσφέρει Πολλά πλεονεκτήματα, όπως η δυνατότητα κατοχής περιουσιακών στοιχείων χωρίς να αυξάνεται το επίπεδο χρέους μας ή να είναι εκπεστέο φόρο για τις εταιρείες και τους αυτοαπασχολούμενους, αν και όχι για ιδιώτες. Όσον αφορά την αγορά ενός μηχανοκίνητου οχήματος, είναι επίσης σημαντικό το γεγονός ότι δεν θα πρέπει να ανησυχείτε για χαρτιά, πληρωμές φόρων και άλλους σημαντικούς λόγους. Δεν αποτελεί έκπληξη ότι η ίδια η εταιρεία ενοικίασης θα φροντίσει αυτές τις διοικητικές διαδικασίες. Στο σημείο που μπορεί να έχετε την τάση να υπογράψετε αυτήν τη χρηματοδοτική πράξη.
Σε αυτό το σενάριο, θα πρέπει επίσης να αξιολογήσετε άλλες πτυχές όπως το καλό που θέλετε να χρηματοδοτήσετε από τώρα και στο εξής. Διότι ανάλογα με το ποιο θα χρειαστεί να υπογράψετε ένα ή άλλο συμβόλαιο και αυτό θα οδηγήσει στα χαρακτηριστικά του κινήματος να είναι εντελώς διαφορετικά. Αν και είναι αλήθεια ότι δεν θα έχετε άλλη επιλογή από το να ορίσετε τη δομή αυτών των δύο λειτουργιών. Πέρα από το ποσό που μπορούν να φτάσουν, καθώς αυτή είναι μια άλλη πτυχή που δεν επηρεάζει τη λειτουργία.
Τι καλύπτει η ασφάλιση οχημάτων;
Ίσως δεν έχετε σταματήσει με αυτό το αποτέλεσμα αυτής της χρηματοδότησης, αλλά χωρίς αμφιβολία θα πρέπει να το έχετε υπόψη σας από τώρα και στο εξής. Επειδή η ασφάλιση για ενοικίαση στόλων προορίζεται για οχήματα οποιασδήποτε κατηγορίας που απαιτούν ασφάλιση αστικής ευθύνης υποχρεωτικό, δηλαδή όχι μόνο αυτοκίνητα, φορτηγά, φορτηγά, μοτοσικλέτες κ.λπ. Αν όχι, αντίθετα, επηρεάζουν επίσης τα βιομηχανικά και επαγγελματικά οχήματα μηχανημάτων. Υπό αυτήν την έννοια, δεν μπορείτε να ξεχάσετε ότι κάθε εταιρεία ενοικίασης προσφέρει διαφορετικά συμβόλαια με τα δικά τους χαρακτηριστικά και κάλυψη. Θέλετε να μάθετε ποια είναι τα πιο συνηθισμένα; Λοιπόν, δώστε λίγη προσοχή γιατί μπορείτε να ξεφύγετε από την αμφιβολία από τώρα και στο εξής.
- Ασφαλιστική σύμβαση σε διαφορετικές λεπτομέρειες πιθανός (κάθε κίνδυνος, έναντι τρίτων, κλοπής ή πυρκαγιάς, μεταξύ ενός άλλου εύρους συμβάσεων).
- Οδική βοήθεια εθνικό ή διεθνές, αν και στις περισσότερες περιπτώσεις θα πρέπει να παρέχετε ελάχιστο χιλιόμετρο στο αυτοκίνητό σας.
Σε κάθε περίπτωση, θα είναι πολύ σημαντικό να συγκρίνετε τις προσφορές που σας κάνουν επειδή μπορεί να υπάρχουν πολλές διαφορές μεταξύ τους. Με αυτόν τον τρόπο, και ως συνέπεια της διαχείρισής του, θα μπορείτε να εξοικονομήσετε περισσότερα ευρώ από ό, τι πιστεύετε από τότε είναι ένα πολύ ευέλικτο προϊόν. Σε τέτοιο βαθμό που μπορείτε να το διαμορφώσετε στις δικές σας ανάγκες ως χρήστες που είστε σε αυτήν την κατηγορία πολύ ειδικών χρηματοοικονομικών προϊόντων. Αν και θα έχει ιδιαίτερη σημασία να τα αναλύσετε με τη μικρότερη λεπτομέρεια, ώστε να κάνετε τα λιγότερα πιθανά λάθη.
Μειονεκτήματα της ενοικίασης
Από την άλλη πλευρά, αυτή η χρηματοδοτική λειτουργία παρουσιάζει κάποια ή άλλη ζημιά στα προσωπικά σας συμφέροντα και μεταξύ των οποίων ξεχωρίζουν οι ακόλουθες ενότητες.
- Εάν στο τέλος δημιουργείτε ένα πρόωρος τερματισμός μπορεί να δημιουργήσει ένα πολύ υψηλή αποζημίωση. Στο σημείο που θα μπορούσε να σας κοστίσει πολλά χρήματα και σε κάθε περίπτωση περισσότερο από ό, τι περιμένατε από την αρχή. Υπό αυτήν την έννοια, δεν θα έχετε άλλη επιλογή από το να ορίσετε τις πραγματικές σας ανάγκες σε κάθε στιγμή και κατάσταση.
- Φυσικά δεν είναι επιλογή διαθέσιμος για όλα τα αγαθά που μπορεί να χρειαστεί μια εταιρεία.
- Μπορεί να μην το γνωρίζετε, αλλά αυτή η λειτουργία απαιτεί ένα κατάθεση στο ομόλογο. Αυτή η κίνηση στο κεφάλαιο σας μπορεί να μην είναι η πιο κατάλληλη σε κάποιο σημείο της ζωής σας.
- Και τέλος, η ενσωμάτωση πιθανών ρητρών ποινή λόγω υπερβολικής χρήσης του ακινήτου και αυτό μπορεί να σας προκαλέσει περισσότερα έξοδα από το αναμενόμενο.